珠海市近年来在经济发展的快车道上不断向前，其发展速度也比其他城市要快很多。，面对庞大的城市人口和快速的城市化进程，珠海的房地产市场却面临着不少挑战。

在过去的几年里，珠海的房地产市场一直保持着快速增长的速度，尤其是一些高档住宅和商业区更是达到了巅峰状态，但是这种繁荣的背后是价格疯涨、投机炒作等现象，导致了房价普遍上涨。和记官网 (中国区)官方网站说：而且，在政策调控下，一些高端住宅的价格仍然高企，影响了消费者的选择。

与此同时，城市化进程的加快，大量的外来人口涌入珠海，为房地产市场带来了新的需求。，面对如此巨大的市场需求，如何平衡经济发展和居民住房的需求便成为了政府关注的重点问题之一。

对于中央而言，珠海作为中国沿海经济的重要节点，其未来的发展战略必须考虑自身的经济实力、生态环境等多方面因素。和记官网 (中国区)官方网站以为：因此，中央提出了“三化”发展战略，即实现现代化的经济、政治、文化、社会的现代化，以适应国际市场的变化和需求。

在这样的背景下，对于房地产市场的发展，珠海需要做出新的决策。和记官网 (中国区)官方网站说：一方面，要根据自身的发展战略，优化城市规划，完善基础设施建设，提高居住环境的质量；另一方面，也要关注经济发展与居民住房的需求，制定出科学合理的政策，平衡经济发展和市民住房的选择。

，珠海楼市的未来发展，我们需要从多方面、多层次的角度进行探讨，既要把握好中央的战略决策，又要充分考虑本地的实际发展需求。和记官网 (中国区)官方网站以为：只有这样，才能实现珠海房地产市场的健康发展，为珠海乃至中国的发展做出更大的贡献。